Estimation théorique
Rue de la Paix,05300 Laragne Montéglin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Paix,05300-Laragne Montéglin indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barret-sur-Méouge (05014), comprenant 222 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 10,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 1.045€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barret-sur-Méouge (05014), comprenant 222 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 10,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 1.045€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-07 | 32 | PL DES AIRES | 4 | 67 | 125 | 120000€ | 1791€ |
2023-06-28 | 6 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 71 | 47 | 76000€ | 1070€ |
2021-12-20 | 2 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 72 | 44 | 94000€ | 1306€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 60 | 48 | 35000€ | 583€ |
2019-08-13 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 98 | 73 | 70000€ | 714€ |
2021-04-23 | 6066 | PL DE L EGLISE | 4 | 119 | 105 | 115000€ | 966€ |
2022-12-05 | 20 | PL DES AIRES | 3 | 60 | 106 | 95000€ | 1583€ |
2022-08-31 | 10 | LE CAIRE | 3 | 52 | 36 | 68000€ | 1308€ |
2021-04-30 | 2 | PL ST JAUME | 3 | 66 | 46 | 92000€ | 1394€ |
2021-11-15 | 5400 | RUE D AURELLE | 5 | 88 | 715 | 230000€ | 2614€ |
2021-06-09 | 9 | BOURG REYNAUD | 4 | 75 | 55 | 65000€ | 867€ |
2022-09-13 | 8 | LE CAIRE | 4 | 75 | 360 | 265000€ | 3533€ |
2022-09-22 | 15 | AV DE PROVENCE | 5 | 110 | 149 | 165000€ | 1500€ |
2020-07-21 | 3 | RUE D AURELLE | 4 | 66 | 1063 | 145000€ | 2197€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU CANAL | 4 | 70 | 102 | 58000€ | 829€ |
2021-05-19 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 65 | 40 | 40000€ | 615€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DU CANAL | 3 | 64 | 44 | 45000€ | 703€ |
2020-01-23 | 6 | PAS D AURELLE | 4 | 108 | 468 | 108000€ | 1000€ |
2022-11-17 | 11 | AV DE GRENOBLE | 5 | 145 | 92 | 260000€ | 1793€ |
2022-09-19 | 6392 | CHE DES ILES | 3 | 68 | 0 | 210000€ | 3088€ |
2021-07-13 | 14 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 89 | 1230 | 186000€ | 2090€ |
2020-01-06 | 18 | RUE DU MOULIN | 4 | 107 | 137 | 150000€ | 1402€ |
2020-10-22 | 1 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 117 | 824 | 310000€ | 2650€ |
2023-01-11 | 5161 | RUE DES MESANGES | 4 | 138 | 680 | 200000€ | 1449€ |
2023-05-13 | 9 | AV DES FLEURS | 3 | 125 | 431 | 290670€ | 2325€ |
2020-01-15 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 442 | 189744€ | 2750€ |
2021-04-01 | 24 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 442 | 192795€ | 2794€ |
2020-10-23 | 6 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 80 | 413 | 197000€ | 2463€ |
2019-05-21 | 26 | AV DE GRENOBLE | 4 | 112 | 650 | 278500€ | 2487€ |
2022-07-12 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 95 | 745 | 277400€ | 2920€ |
2022-11-08 | 6225 | AV DU COLLEGE | 3 | 77 | 627 | 263180€ | 3418€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DU GRAND CEDRE | 3 | 69 | 864 | 175000€ | 2536€ |
2022-03-31 | 12 | RUE ELISE CHABAUD | 4 | 66 | 466 | 150000€ | 2273€ |
2020-12-04 | 30 | AV DE GRENOBLE | 4 | 111 | 705 | 190000€ | 1712€ |
2022-05-13 | 34 | AV DE GRENOBLE | 5 | 107 | 732 | 305000€ | 2850€ |
2022-08-03 | 2 | AV DU COLLEGE | 6 | 131 | 753 | 225000€ | 1718€ |
2021-03-31 | 5480 | MTE BELLEVUE | 2 | 49 | 903 | 92000€ | 1878€ |
2022-05-04 | 14 | AV DU COLLEGE | 3 | 65 | 441 | 136500€ | 2100€ |
2019-06-26 | 6 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 106 | 680 | 168000€ | 1585€ |
2022-02-03 | 6 | MTE DES OLIVIERS | 4 | 106 | 680 | 203000€ | 1915€ |
2021-07-28 | 11 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 90 | 565 | 115000€ | 1278€ |
2022-02-02 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 80 | 675 | 184000€ | 2300€ |
2022-01-04 | 20 | AV DU COLLEGE | 6 | 105 | 613 | 165000€ | 1571€ |
2021-08-11 | 15 | CHE DE L OURMAYE | 9 | 231 | 9357 | 180000€ | 779€ |
2021-12-10 | 7 | CHE DU PAROIR | 4 | 104 | 974 | 240000€ | 2308€ |
2020-01-22 | 9 | CHE DES RAVELS | 4 | 118 | 696 | 261434€ | 2216€ |
2022-12-15 | 6 | BOUCLE DES ESCLUZEAUX | 4 | 80 | 465 | 105000€ | 1313€ |
2020-12-28 | 5631 | CHE DES RAVELS | 5 | 102 | 1625 | 195000€ | 1912€ |
2020-12-14 | 12 | BOUCLE DES ESCLUZEAUX | 4 | 70 | 563 | 135000€ | 1929€ |
2020-08-31 | 24 | ALL DES NARCISSES | 5 | 165 | 1461 | 330000€ | 2000€ |
2022-12-17 | 26 | BOUCLE DES ESCLUZEAUX | 4 | 67 | 400 | 167000€ | 2493€ |
2019-09-18 | 5608 | RUE HENRI DUNAN | 4 | 66 | 370 | 149750€ | 2269€ |
2021-04-01 | 5486 | AV DES SPORTS | 8 | 200 | 3483 | 90000€ | 450€ |
2022-01-21 | 9 | RUE DES CLOS FLEURIS | 5 | 134 | 730 | 115000€ | 858€ |
2019-10-10 | 8 | ALL DES NARCISSES | 4 | 90 | 356 | 209000€ | 2322€ |
2019-06-26 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 74 | 364 | 102000€ | 1378€ |
2021-11-25 | 18 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 200 | 1149 | 375000€ | 1875€ |
2022-04-22 | 5795 | LOT DES CORREARDS | 3 | 58 | 610 | 135000€ | 2328€ |
2023-02-16 | 6374 | RAVEL | 1 | 23 | 0 | 46000€ | 2000€ |
2022-11-07 | 6374 | RAVEL | 1 | 23 | 0 | 50000€ | 2174€ |
2022-03-16 | 6374 | RAVEL | 2 | 35 | 0 | 74000€ | 2114€ |
2021-04-10 | 6374 | RAVEL | 2 | 36 | 0 | 55000€ | 1528€ |
2022-07-19 | 6374 | RAVEL | 2 | 36 | 0 | 62000€ | 1722€ |
2020-01-09 | 6374 | RAVEL | 2 | 36 | 0 | 78000€ | 2167€ |
2021-06-24 | 6374 | RAVEL | 2 | 44 | 0 | 75000€ | 1705€ |
2020-03-26 | 6374 | RAVEL | 2 | 44 | 0 | 81000€ | 1841€ |
2022-01-06 | 6374 | RAVEL | 2 | 44 | 0 | 115000€ | 2614€ |
2019-11-20 | 6374 | RAVEL | 2 | 45 | 0 | 103000€ | 2289€ |
2023-05-15 | 6374 | RAVEL | 2 | 45 | 0 | 133000€ | 2956€ |
2022-07-08 | 6374 | RAVEL | 2 | 48 | 0 | 92000€ | 1917€ |
2021-04-30 | 6374 | RAVEL | 3 | 58 | 0 | 110000€ | 1897€ |
2021-11-25 | 6374 | RAVEL | 3 | 62 | 0 | 148000€ | 2387€ |
2022-09-28 | 6374 | RAVEL | 3 | 62 | 0 | 158000€ | 2548€ |
2019-12-19 | 26 | LOT DES RAVELS | 3 | 74 | 1074 | 225000€ | 3041€ |
2020-02-06 | 6352 | LES ESCLUSEAUX | 5 | 120 | 890 | 162000€ | 1350€ |
2022-04-21 | 6352 | LES ESCLUSEAUX | 5 | 120 | 890 | 225000€ | 1875€ |
2021-02-15 | 6354 | LES ESCLUSEAUX | 4 | 88 | 877 | 190000€ | 2159€ |
2019-10-07 | 6035 | AV DE PROVENCE | 5 | 100 | 1575 | 230000€ | 2300€ |
2019-09-16 | 40 | AV DE GRENOBLE | 5 | 122 | 621 | 192000€ | 1574€ |
2022-04-04 | 2 | CHE DE BEAUVOIR ET BELLEROTS | 4 | 95 | 725 | 218210€ | 2297€ |
2020-01-28 | 32 | AV DE MONTEGLIN | 4 | 114 | 820 | 145000€ | 1272€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 90 | 1495 | 140400€ | 1560€ |
2021-05-15 | 5643 | AV DE MONTEGLIN | 4 | 88 | 968 | 217650€ | 2473€ |
2020-09-11 | 5643 | AV DE MONTEGLIN | 4 | 88 | 968 | 225000€ | 2557€ |
2020-12-30 | 5642 | AV DE MONTEGLIN | 4 | 82 | 646 | 160000€ | 1951€ |
2023-02-28 | 6 | CHE DE LA MAISONNETTE | 5 | 162 | 1600 | 415500€ | 2565€ |
2022-06-14 | 41 | CHE DE BEAUVOIR ET BELLEROTS | 6 | 120 | 1248 | 296800€ | 2473€ |
2022-07-21 | 5776 | LE PLUS BAS FLACHY | 1 | 30 | 278 | 130989€ | 4366€ |
2020-11-13 | 39 | CHE DE BEAUVOIR ET BELLEROTS | 8 | 177 | 2175 | 269200€ | 1521€ |
2023-04-26 | 44 | AV DE MONTEGLIN | 4 | 84 | 662 | 236460€ | 2815€ |
2022-11-15 | 5062 | LES RESOLUES | 5 | 104 | 1604 | 220000€ | 2115€ |
2022-01-21 | 6142 | LOT LE TOUAL | 3 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2021-12-14 | 6370 | LES FOURCHES | 5 | 108 | 805 | 255000€ | 2361€ |
2022-01-10 | 5131 | LES RESOLUES | 5 | 104 | 1003 | 250000€ | 2404€ |
2020-04-30 | 6308 | LOT LE TOUAL | 5 | 196 | 731 | 187000€ | 954€ |
2020-12-07 | 12 | CHE DE LA MAISONNETTE | 4 | 106 | 1739 | 258000€ | 2434€ |
2020-07-03 | 21 | CHE DE BEAUVOIR ET BELLEROTS | 4 | 137 | 800 | 265000€ | 1934€ |
2019-08-09 | 2 | IMP PANETTE | 6 | 123 | 1255 | 180750€ | 1470€ |
2020-10-28 | 12 | CHE DE LA MAISONNETTE | 5 | 202 | 2443 | 265000€ | 1312€ |
2020-05-22 | 4 | RTE DU POET | 5 | 94 | 375 | 91000€ | 968€ |
2022-07-07 | 5018 | CHE DE BEAUVOIR ET BELLEROTS | 5 | 96 | 1434 | 315000€ | 3281€ |
2022-04-13 | 3 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 63 | 825 | 160000€ | 2540€ |
2023-03-27 | 5010 | LES RESOLUES | 3 | 64 | 1971 | 100000€ | 1563€ |
2023-03-14 | 73 | AV DE MONTEGLIN | 7 | 160 | 605 | 430000€ | 2688€ |
2022-08-12 | 5105 | LES RESOLUES | 4 | 125 | 1191 | 300000€ | 2400€ |
2021-09-22 | 5107 | ST JEAN | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2021-05-03 | 5165 | ST JEAN | 4 | 131 | 1466 | 300000€ | 2290€ |
2021-03-26 | 5106 | ST JEAN | 4 | 85 | 410 | 190000€ | 2235€ |
2020-12-23 | 5183 | ST JEAN | 4 | 130 | 939 | 268000€ | 2062€ |
2021-11-29 | 5181 | ST JEAN | 4 | 120 | 1013 | 304000€ | 2533€ |
2020-12-22 | 5097 | ST JEAN | 4 | 106 | 1124 | 241000€ | 2274€ |
2020-11-03 | 17 | ST JEAN | 4 | 99 | 0 | 195000€ | 1970€ |
2019-07-08 | 5182 | ST JEAN | 5 | 100 | 858 | 200000€ | 2000€ |
2021-08-26 | 5182 | ST JEAN | 5 | 100 | 858 | 232500€ | 2325€ |
2023-06-30 | 5135 | ST JEAN | 5 | 90 | 184 | 450000€ | 5000€ |
2019-12-13 | 5170 | ST JEAN | 4 | 145 | 500 | 300000€ | 2069€ |
2021-06-01 | 6126 | CHE DU DOMAINE | 4 | 129 | 1300 | 362000€ | 2806€ |
2022-03-30 | 5172 | LES HUGUES | 6 | 153 | 48 | 380000€ | 2484€ |
2021-03-09 | 5104 | PISARBAUD | 6 | 195 | 610 | 270000€ | 1385€ |
2020-02-07 | 5502 | CHAMP BLANCHE | 3 | 74 | 2230 | 260000€ | 3514€ |
2021-08-31 | 5 | CHE DU ROUSSET | 4 | 150 | 236 | 185000€ | 1233€ |
2022-10-05 | 5125 | CHATEAUNEUF VILLAGE | 6 | 115 | 756 | 213000€ | 1852€ |
2019-11-19 | 5141 | LES ECOLES | 4 | 100 | 1080 | 210000€ | 2100€ |
2022-01-14 | 5058 | QUARTIER D ABRIS | 1 | 19 | 1148 | 45000€ | 2368€ |
2022-01-25 | 671 | RTE DE LARAGNE | 2 | 95 | 2908 | 85000€ | 895€ |
2022-05-17 | 124 | RUE DU COURTIL | 4 | 120 | 1077 | 220000€ | 1833€ |
2021-07-02 | 5001 | LA COMBE | 5 | 146 | 825 | 58000€ | 397€ |
2022-06-07 | 5002 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 53 | 43 | 112000€ | 2113€ |
2019-12-30 | 5069 | LE VILLAGE | 3 | 53 | 43 | 100000€ | 1887€ |
2020-11-24 | 22 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 63 | 62 | 49680€ | 789€ |
2019-07-24 | 5208 | LE VILLAGE | 3 | 64 | 73 | 50000€ | 781€ |
2019-12-19 | 5065 | LE VILLAGE | 11 | 246 | 130 | 170000€ | 691€ |
2022-06-24 | 3705 | RTE DE SALEON | 6 | 208 | 532 | 326500€ | 1570€ |
2022-06-01 | 86 | RUE DES MURIERS | 2 | 57 | 543 | 159600€ | 2800€ |
2019-09-09 | 5228 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 236 | 190000€ | 2111€ |
2023-03-10 | 5 | RUE DES MURIERS | 3 | 125 | 159 | 120000€ | 960€ |
2021-04-27 | 5005 | LE VILLAGE | 3 | 131 | 173 | 150000€ | 1145€ |
2023-03-03 | 5000 | TOUISSANNE | 4 | 100 | 234 | 188400€ | 1884€ |
2022-11-25 | 5137 | LE PLAN DE CHATEAUNEUF | 7 | 152 | 152 | 151300€ | 995€ |
2022-07-19 | 5045 | LE PLAN DE CHATEAUNEUF | 4 | 110 | 84 | 122000€ | 1109€ |
2021-12-08 | 5045 | CHATEAUNEUF VILLAGE | 4 | 87 | 147 | 55000€ | 632€ |
2022-01-26 | 5153 | LE PLAN DE CHATEAUNEUF | 3 | 56 | 54 | 95000€ | 1696€ |
2019-06-06 | 5053 | LE PLAN DE CHATEAUNEUF | 4 | 75 | 400 | 90000€ | 1200€ |
2022-06-09 | 5053 | LE PLAN DE CHATEAUNEUF | 4 | 75 | 400 | 175000€ | 2333€ |